전세대출 이자 계산기: 2026년 전세자금대출 월 이자·총 이자 계산

전세대출 이자 계산기(전세자금대출 이자 계산기)를 통해 전세금과 대출 기간, 이자율을 입력하면 실시간으로 총 이자액을 확인할 수 있어요. 헤니넷 생활계산기에서 바로 계산해 보세요.

전세대출 이자 계산기

전세금(원)원연이자율(%)%대출 기간(개월)개월

월 이자액–원

총 이자액–원

※ 2026년 기준 이자율, 출처: 한국은행, 국세청 · 참고용 계산이며 실제 금액은 공식 기관·전문가 확인이 필요합니다.

전세대출 이자 계산 방법

전세대출 이자 계산은 전세금, 연이자율, 대출 기간을 입력하면 월 이자액과 총 이자액을 바로 구할 수 있어요. 헤니넷 생활계산기에서는 이자율을 12개월 기준으로 나누어 월 이자율을 계산하고, 전세금에 곱해 월 이자액을 도출합니다. 이후 대출 기간(개월)과 곱해 총 이자액을 구합니다.

계산 공식

월 이자율 = 연이자율 ÷ 1200
월 이자액 = 전세금 × 월 이자율
총 이자액 = 월 이자액 × 대출 기간(개월)

계산 예시

전세금	연이자율	대출 기간(개월)	월 이자액	총 이자액
2억 원	3.5%	12개월	58만 3,333원	700만 원
3억 원	4.0%	24개월	100만 원	2,400만 원
1억 5,000만 원	2.5%	6개월	31만 2,500원	1,875만 원

계산 사례: 금리에 따라 이자가 얼마나 달라질까요?

전세대출 2억 원을 24개월 동안 이자만 내는 방식으로 쓴다고 가정하고 금리만 바꿔 비교했어요.

금리	월 이자	24개월 총 이자
연 3%	500,000원	12,000,000원
연 4%	666,667원	16,000,000원
연 5%	833,333원	20,000,000원

금리가 1%p 오르면 2억 원 기준으로 월 이자는 약 166,667원, 2년 총 이자는 약 4,000,000원 늘어요.

이 계산기가 반영하지 않는 경우(예외·제외 대상)

이 계산기는 대출 원금이 줄지 않고 이자만 내는 방식을 가정해요. 다음 경우에는 결과가 달라져요.

원금을 나눠 갚는 상품: 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 전부 갚는 방식이 만기일시상환이에요. 원금 일부를 나눠 갚는 상품은 갚을수록 이자가 줄어서 이 계산기보다 총 이자가 적어요. 주택도시기금 전세자금 상품은 주택도시기금의 주택전세자금 계산 마법사에서 따로 계산해 볼 수 있어요.
전세금이 아니라 실제 대출금: 입력 칸에는 전세 보증금 전체가 아니라 실제로 빌리는 금액을 넣어야 해요. 대출가능금액과 금리는 담보가치, 소득, 대출 기간에 따라 달라져요.
변동금리·혼합형금리: 변동금리는 일정 주기마다 금리가 바뀌어요. 금리가 바뀌면 월 이자도 달라지니 바뀐 금리로 다시 계산해야 해요.
우대금리·가산금리: 대출금리는 기준금리 + 가산금리 − 우대금리로 정해져요. 우대금리까지 반영한 실제 적용 금리를 입력해요.
대출 비용과 일 단위 이자: 보증보험료나 담보 설정 비용은 이자와 별도예요. 이자를 일 단위로 계산하는 금융기관은 이 계산기와 몇백 원에서 몇천 원 차이가 날 수 있어요.

주의사항

계산기는 단순 이자만 계산합니다. 실제 대출 계약 시 금융기관이 부과하는 보증보험료, 담보 설정비용 등은 별도입니다.
연이자율은 금융기관마다 차이가 있을 수 있어요. 최신 이자율은 공식 안내에서 확인하세요.
대출 기간이 12개월 미만이거나 60개월 초과인 경우, 금융기관 정책에 따라 이자율이 달라질 수 있습니다.

확인 방법

계산 결과가 예상과 다를 경우, 금융기관에 문의하거나 한국은행·국세청 공시 자료를 참고해 보세요. 헤니넷 생활계산기는 최신 기준을 반영하고 있으니, 계산 결과를 참고용으로 활용하시고 실제 계약 전에는 반드시 전문가와 상담하세요.

전세대출 이자 계산기 활용 팁

전세금이 높을수록 이자액이 크게 늘어나므로, 대출 금액을 최소화하고 이자율이 낮은 금융기관을 비교해 보는 것이 좋습니다. 또한, 대출 기간을 단축하면 월 이자액이 줄어들고 총 이자액도 감소합니다. 헤니넷 생활계산기를 활용해 여러 시나리오를 비교해 보세요.

마무리

전세대출 이자 계산기는 전세금, 이자율, 대출 기간을 입력하면 바로 결과를 보여줍니다. 헤니넷 생활계산기에서 실시간으로 계산해 보세요. 계산 결과를 바탕으로 금융기관과 상담해 최적의 대출 조건을 찾아보세요.

❓ 자주 묻는 질문

전세대출 이자 계산은 어떻게 해요?

전세금, 연이자율, 대출 기간을 입력하면 월 이자액과 총 이자액이 자동으로 계산돼요.

이자율은 어디서 확인해요?

한국은행 홈페이지나 금융기관 공시 자료에서 확인할 수 있어요. 공식 안내에서 확인하세요.

계산 결과가 실제와 다른가요?

계산기는 단순 이자 계산만 제공해요. 실제 대출 계약 시 금융기관과 상의해 주세요.

전세대출 이자 외에 다른 비용은 없나요?

보증보험료, 담보 설정비용 등 추가 비용이 있을 수 있어요. 자세한 내용은 금융기관에 문의하세요.

계산기 사용이 무료인가요?

네, 헤니넷 생활계산기는 무료로 제공돼요.

계산 결과를 저장하거나 공유할 수 있나요?

현재는 저장·공유 기능이 제공되지 않아요. 필요 시 스크린샷을 활용해 주세요.

📎 참고 자료

작성 기준일: 2026-09-29. 요율·기준은 수시로 바뀌므로 최신 공식 안내를 함께 확인하세요.